Hausverwaltung
Service-Leistungen
Unsere Service-Leistungen umfassen insbesondere:
Wohnungsverwaltung
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Geldverwaltung und kostenlose Kontoführung für die Gemeinschaft |
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Ihr Gemeinschaftsvermögen ist bei uns sicher, wir bieten Ihnen bei Bedarfsfall eine Bankbürgschaft an |
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Erstellen der Wirtschaftspläne, Beratung der Gemeinschaft |
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Jährliche Abrechnung |
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Leitung der Eigentümerversammlung |
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Buchung der laufenden Geschäftsvorfälle |
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Überwachung der pünktlichen Haus- oder Wohngeldzahlungen/ Mahnwesen |
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Kostenkontrolle |
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Rechnungskontrolle und Anweisung |
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Management der Bewirtschaftungsverträge |
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Organisierung und Kontrolle der Hausreinigung |
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Regelmäßige Begehung der Objekte |
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Veranlassen von Maßnahmen zur laufenden Instandsetzung und Instandhaltung am Gemeinschaftseigentum |
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Vermittlung von Hausmeisterdienste und Gartenbetreuung |
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Abnahme der Leistungen und Verfolgung der Gewährleistung |
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Regelungen von Ansprüchen gegen Versicherungen |
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Vermögenshaftpflichtversicherungschutz |
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Mietverwaltung für vermietende Eigentümer |
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Beratung der Eigentümer bei umfangreichen Instandsetzungsarbeiten |
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Planung, Betreuung und Kontrolle von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen |
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Rechtliche Beratung der Eigentümer |
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Einsatz von Vertragshandwerker |
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Aushandeln von Sonderkonditionen bei Banken und Versicherungen |
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Auswahl des wirtschaftlichsten Energieversorgers (Strom-, Gas- und Öl-Lieferant) |
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Servicetelefon |
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Laufende Stammdatenverwaltung unter Beachtung des Datenschutzes |
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Controlling; Überwachung und Pflege aller Vertragsverhältnisse zwischen der Eigentümergemeinschaft und Dritte |
Mietverwaltung
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Begründung, Durchführung und Auflösung von Mietverhältnissen |
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Wohnungsabnahme und - übergabe |
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Begründung, Durchführung und Abwicklung von Bewirtschaftungsverträgen |
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Mieten- und Finanzbuchhaltung, Erstellen der entsprechenden Abschlüsse |
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Buchung und Abrechnung der Betriebskosten |
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Durchführung von Miet- und Betriebskostenanpassungen |
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Mahnwesen |
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Instandhaltungsmanagement |
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Führen des mündlichen und schriftlichen Verkehrs mit Mietern, Behörden und Vertragspartnern |
Vermittlung
Zu unseren Serviceleistungen gehören die provisionsfreie Vermittlung von Miet- und Ferienwohnungen, Verwaltung von Eigentums- und Mietwohnung bzw. Ein- und Mehrfamilienhäuser.
BP Hausverwaltung oHG | post@bp-hausverwaltung.de
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